房屋租赁转让协议书
在发展不断提速的社会中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议后则有法可依，有据可寻。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是小编为大家收集的房屋租赁转让协议书，希望对大家有所帮助。
房屋租赁转让协议书 篇1甲方：
地址：
电话：
乙方：
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丙方：
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丁方：融资担保有限公司
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电话：
鉴于：
一、甲、乙双方20xx年1月10日签订《租赁合同》（合同编号：20xx字第0110），约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心（以下简称“租赁物”）租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。
二、 年月日，丙方与银行签订编号为的《借款合同》，约定丙方向 银行贷款 万元（以下简称“该笔贷款”），由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保。
三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。
四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由丁方选定。为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就《租赁合同》中承租方变更事宜，达成如下协议：
一、变更事宜
甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日（下称“交割日”）起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。
二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属
（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。
（二）附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。
三、租赁物用途及租金支付
（一）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。
（二）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用途不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途。
（三）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按《租赁合同》（合同编号：20xx字第0110）约定的金额（即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年）向丁方收取租金，租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协商确定。
（四）租赁时间：自交割之日起至 年 月 日。
（五）乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后 日内搬出租赁物。
（六）甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。
（七）若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。
五、违约责任
（一）若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任。
（二）丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按元/天的标准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承担损害赔偿责任。
六、争议解决方式
协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。
2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公证处 份，均具有同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合同为准；本合同未尽事宜，按《租赁合同》约定执行。
附件：《附属设施、装修和配套设施、设备清单》
甲方：（盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）：
20xx年 月 日
乙方：（盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）：
20xx年月 日
丙方： （盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）：
20xx年月日
丁方： （盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）： 20xx年 月 日
房屋租赁转让协议书 篇2转让方(甲方)：_________________
顶让方(乙方)：_________________
房东(丙方)：_________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：_________________
一、丙方同意甲方将自己位于号的门面转让给乙方使用，建筑面积为________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到xxxx年xx月xx日止，月租金为________元人民币，甲方剩余租期为xx月，剩余租金________元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备及货品等动产归甲方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金：两万元，并在交接日支付转让费、剩余租金共计人民币492766.00元;(大写：肆拾玖万贰仟柒佰陆拾陆元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方收到所有费用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：_________________
(1)甲方保证该门面有合法承租权，并按时交付门面的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面，按逾期一百元/天的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害、遇政府规划、国家征用拆迁门面等不可 ……此处隐藏12366个字……为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第30条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九部分 不可抗力和例外：
第31条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第32条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第33条 不可抗力影响如持续2个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。
第34条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第35条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十部分 通知：
第36条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
1．专人递交的通知在专人交到之日视为送达（互留交接人签名及日期）；
2．以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。
第十一部分 争议解决：
第37条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
第十二部分 合同生效：
第38条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定或规定。
第39条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30日内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。
第十三部分 违约责任：
第40条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第41条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15个工作日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15个工作日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议
条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十四部分 索赔：
第42条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。
第43条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7日内一次性支付给乙方补偿金人民币________元（大写：____________）作为对乙方的间接损失补偿。
第44条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7日内一次性支付给甲方补偿金人民币_________元（大写：____________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同
第43条含义）甲方不予以补偿。
第45条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任
第46条 甲方未按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。
第十五部分 附则：
第47条 本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。
第48条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第49条 本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；"法规"是指行政法规和地方性法规；“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。
甲方签字：（出租人）_________________乙方签字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地址：_______________________________ 电话：_______________________________电话：_______________________________ 时间：_______________________________时间：______________________________
房屋租赁转让协议书 篇13甲方（转租方）：
乙方（承租方）：
经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。
1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。
3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。
4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。
5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。
6、转让费为元包干。包括从________年____月____日到________年____月____日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。
7、转让期限：从________年____月____日到________年____月____日止；
8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。
9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。
10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（签字）
联系电话：
乙方：（签字）
联系电话：
________年____月____日
